Nejčastější chyby prodávajících (a jak se jim vyhnout)

Prodej nemovitosti může být buď hladký proces, nebo dlouhý a nákladný maraton. Zde jsou ty nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí – a co s nimi dělat.

1. Příliš vysoká startovní cena

Kupující dnes znají trh – nerealistická cena je odradí. Byt pak „vyčichne“ a nakonec se prodává pod cenou.

2. Slabá prezentace

Neostré fotky, neuklizený prostor, málo informací – to jsou signály pro kupce: „Tady není vše v pořádku.“

3. Příliš mnoho makléřů

Když nemovitost inzeruje více lidí různě, působí to nedůvěryhodně. Exkluzivita (s dobrým makléřem) je lepší řešení.

4. Nepřipravený byt na prohlídku

Zápach, tma, nepořádek. Při prodeji by měl byt působit jako showroom, ne jako skladiště.

5. Nedořešené papíry

Zápisy v katastru, spoluvlastnictví, věcná břemena – to vše může celý prodej výrazně zkomplikovat.

Zkušený makléř vám pomůže těmto chybám předejít – a naopak využít potenciál vaší nemovitosti naplno.